时时彩苹果app下载_时时彩苹果app下载官网_房屋中介“不务正业”流行当个“包租公” 市民务必谨慎

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  南昌房产中介自学:包租潜藏风险,要加强监管

  由于有中介包租你的房子,你不要再 让其为你代劳吗?记者日前调查发现,南昌不少房屋中介偏爱“包租”,中介和房东签下长租,就是转租给租客赚差价,我觉得快捷方便,但南昌市房地产中介自学表示包租潜藏着风险,市民务必谨慎。

  反映

  房屋中介热衷当包租公

  市民梅先生告诉记者,他在红谷滩有套房子准备出租,于是在中环和江投等房屋中介办理了出租一事。可令他不解的是,多家房屋中介都推荐他采取房屋包租的模式出租房子。“.我都我能 要将房屋出租给中介,就是签订一份三年到五年的长约,我觉得方便,但我能 要将房屋出租越来越 久,中介称短租越来越 长租划算,就是好多好多 好多好多 好找租客。”梅先生说道。

  怎么会中介热衷将房屋以包租的模式租下来呢?为此,记者连日来采访了多家中介一探究竟。

  调查

  毛坯房包租要签长期租约

  就是,记者来到中环地产,称有套房子要出租,询问对方有何种出租模式。一位蔡姓工作人员告诉记者,现在最方便的好多好多 好多好多 包租,我觉得好多好多 好多好多 房屋托管。“你的房子是毛坯房语句,.我都可需要为你免费简单的装修,但租约要签订三年以上,每月房租你得5000元,房子租出去了中介费全免。”该工作人员说道。“那.我都的利润在哪里呢。”记者问道,“很简单,.我都装修后出租出去每月要花费50000元,除去我能 的租金,一年还赚一万多,三年好多好多 好多好多 三万多,而简单装修2万多元就能搞掂,.我都就赚这差价。”对方说道。

  昨日,记者又来到所处西湖区的江投地产,员工张先生也告诉记者,由于出租的是装修好的房子,可需要和心介签订协议,时间越长租金越高,中介费全免,房东不要再考虑租约到期后又再次招租的麻烦。

  提醒

  包租潜藏风险,要加强监管

  南昌房产中介自学的工作人员表示,包租的做法最先在北京结速了了运作,包租作为从中介衍生出来的一项新的市场行为,自身潜藏着风险和隐患,应建立相关的法律法规加以规范。鼓励房产中介提供规范的服务,赚取佣金可需要,就是应禁止以赚取差价等以盈利为目标的包租行为,以稳定房租市场价格。

  另外,对包租行为加大行业监管力度,各区房管部门应该进一步加强现场巡查、合同抽查,对辖区内房地产经纪行为进行全面检查。特此提醒市民,在与房屋租赁公司签订合一块儿,要将条款尽由于约定清楚,并选着合法的有资质的公司。租房者通过中介租房,需要知晓房屋算不算为包租房,最好要求看一遍产权人,也要看一遍房屋权证。(首席记者 刘星)

(责编:罗娜、毛思远)